绿化率40%，实际的绿地率比绿化率要低。
绿化率和绿地率概念不同，绿地率是一个准确、严谨的概念，绿地率是绿地面积和土地面积的之比，是一个准确的概念。
绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。
绿地率和绿化率标准不同，绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。
绿地率和绿化率计算方法不同，绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积绿地率的计算方法是绿地率＝绿地综合／规划建设用地面积。绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以说一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
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