1、对于司法拍卖的住宅，在国内大部分城市都是不限购的，对于拍卖房不限购的城市，被拍卖的住宅不用网签，买房人也不用进行购房资格审查。
2、在法院出具判决书以后，拍卖者可以凭借判法院决书和拍卖成交确认书进行申请办理相关的产权转移手续。
3、如果碰到被拍卖的住宅里面还住着人的情况，法院多数是不负责清场的，需要根据具体的情况进行处理。
苏州法拍房限购吗2021
苏州法院拍卖的房子是不限购的，依法执行各项规定，符合条件的购房者就可以竞拍法拍房。需要注意的事，法拍房现在不限购还能贷款，但是不能公积金贷款，只能商业贷款。
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