首先确定，瑞成不是高档小区，首先我们要弄清高档小区的概念和标准。
构成住宅小区的基本要素：如房屋结构，道路交通，绿化绿地，车位配比等。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
从瑞成的区位和配套来看，谈固周边，交通便利，但作为容积率来说太高，不具备高档小区的特征，也不符合现代的规划设计规范（远超2.0），从户型来看，户型面积丰富，但户型设计老旧，作为绿化来看，也是差强人意，已经远远落后现在标杆小区的要求。不要说五重园林，亭台水系，小区内只是基本的绿化。
所以瑞成不是高档小区。
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